Bất chấp BDS biến động, thị trường đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn 2023

Kỳ vọng đà tăng lãi suất huy động sẽ chậm lại; Chuyện cận Tết: Nhân viên ngành Bất động sản mong được… đuổi việc; TP.HCM có 25 dự án đủ điều kiện huy động vốn trong năm 2022; Điều gì đang chờ đợi nhà đầu tư Bất động sản trong năm 2023; Chính phủ sẽ cơ cấu lại thị trường chứng khoán, trái phiếu, Bất động sản… là những thông tin nóng trong tuần qua.

Hình minh họa

Kỳ vọng đà tăng lãi suất huy động sẽ chậm lại

Tại ngày 31/12/2022, lãi suất huy động kỳ hạn 3 tháng và kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng tư nhân đã tăng 6 điểm cơ bản (so với mức tăng 21 điểm cơ bản trong tháng 11) và 11 điểm cơ bản (so với mức tăng 83 điểm cơ bản của tháng 11) so với mức cuối tháng trước.

Lãi suất huy động kỳ hạn 3 tháng và kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng quốc doanh giữ nguyên trong giai đoạn tháng 11- 12/2022.

Hiệp hội Ngân hàng kêu gọi các Ngân hàng giảm lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng xuống tối đa 9,5%/năm. Sau lời kêu gọi, một số Ngân hàng đã giảm lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng từ trên 10%/năm xuống dưới 9,5%.

Đầu tư công sẽ là điểm sáng trong năm 2023, loạt doanh nghiệp được hưởng lợi

Theo ước tính của VnDirect, giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2023 sẽ tăng trưởng 20-25% so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, VnDirect đánh giá cao triển vọng phát triển cơ sở hạ tầng trong năm tới khi các vấn đề về thiếu hụt nguồn cung đá, cát và giá vật liệu xây dựng cao hầu như đã được giải quyết.

Mới đây, 12 gói thầu đầu tiên tại cao tốc Bắc – Nam (CTBN) giai đoạn 2 với tổng giá trị 52.280 tỷ đồng đã chính thức được khởi công từ ngày 1/1/2023. Bên cạnh đó, 13 gói thầu còn lại tại CTBN giai đoạn 2, đường vành đai 3 (TP.HCM) và vành đai 4 (Hà Nội) cũng sẽ dự kiến bắt đầu thi công trong nửa đầu năm 2023.

TP.HCM có 25 dự án đủ điều kiện huy động vốn trong năm 2022

Theo báo cáo, năm qua Sở Xây dựng đã tham mưu, báo cáo UBND Thành phố tập trung chỉ đạo, giải quyết vướng mắc thủ tục đầu tư đối với 18 dự án nhà ở. Đến nay đã động thổ, khởi công và khánh thành 09 dự án, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội với 260 căn.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng làm việc với các chủ đầu tư về thông tin dự án, tiến độ, kế hoạch thực hiện, khó khăn, vướng mắc. Đặc biệt báo cáo cụ thể việc dành 20% tổng diện tích đất ở tại dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó rà soát được 33 dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10ha thuộc trường hợp phải dành 20% diện tích đất ở để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội…

Chính phủ sẽ cơ cấu lại thị trường chứng khoán, trái phiếu, bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký, ban hành Nghị quyết 01 về Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội; Dự toán ngân sách và cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2023.

Nghị quyết được ban hành trong bối cảnh dự báo tình hình thế giới tiếp tục diễn biến rất phức tạp, nhanh chóng, khó đoán định. Lạm phát tiếp tục ở mức cao, xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ, tăng lãi suất kéo dài tại nhiều quốc gia. Nguy cơ mất thanh khoản, rủi ro, bất ổn về tài chính, tiền tệ, nợ công, bất động sản, an ninh năng lượng, lương thực, thông tin trên toàn cầu gia tăng. Kinh tế toàn cầu có xu hướng tăng trưởng chậm lại, một số quốc gia có dấu hiệu rơi vào suy thoái kinh tế.

Điều gì đang chờ đợi nhà đầu tư bất động sản trong năm 2023?

Nhiều kỳ vọng tích cực đã được đặt ra trong năm 2023. Song đi kèm đó là các thách thức, đòi hỏi nhà đầu tư và các doanh nghiệp Bất động sản cần có đủ bản lĩnh để đương đầu vượt qua. Thị trường bất động sản vừa trải qua năm 2022 với nhiều bất thường, bùng nổ đầu năm, trầm lắng cuối năm, đặc biệt là sự chênh lệch về cán cân cung – cầu.

Báo cáo thị trường bất động sản 2022 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, nguồn cung bất động sản ra thị trường năm 2022 đạt khoảng 48.500 sản phẩm, tương đương 90% tổng lượng sản phẩm chào bán năm 2021 – thời điểm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19 và chỉ bằng 28% so với năm 2018 (180.000 sản phẩm).

TP.HCM: Điểm tên 6 sàn giao dịch bất động sản bị chấm dứt hoạt động

Trong danh sách các sàn giao dịch Bất động sản trên địa bàn TP.HCM bị chấm dứt hoạt động, có sàn đã hoạt động hơn 10 năm, có sàn chỉ mới thành lập từ năm 2021. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố còn 60 sàn đang hoạt động.

Phòng Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh sách các sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động và bị chấm dứt hoạt động. Trong đó có 60 sàn đang hoạt động và 6 sàn bị chấm dứt hoạt động do không đáp ứng được quy định của Bộ Xây dựng.