KHU ĐÔ THỊ E.CITY TÂN ĐỨC

Khu Đô Thị E.City Tân Đức – Đất nền Long An

Tân Đức E.City – khu đô thị mới của Tập đoàn Tân Tạo, tọa lạc tại Huyện Đức hòa tỉnh Long An. Theo thiết kế, dự án sẽ có nhà ở sẽ được xây dựng theo kiến trúc hiện đại của Mỹ, các trường học, bệnh viện và hạ tầng công cộng khác, đặc biệt Trường đại học Tân Tạo với diện tích hơn 100ha.

Khu Đô Thị E.City Tân Đức 

VỊ TRÍ

Ecity Tân Đức – khu đô thị mới của Tập đoàn Tân Tạo, được bố trí tại Huyện Đức hòa tỉnh Long An, khu vực giao giữa tỉnh lộ 824 và 830, cách tỉnh lộ 825 khoảng 1km. Tỉnh lộ lộ 825 là đường nối dài của tỉnh lộ 10, nối liền Huyện Bình Chánh – TP.Hồ Chí Minh và huyện Đức Hòa – tỉnh Long An.

Khu đô thị E.City Tân Đức với những yếu tố đặc biệt thuận lợi về mặt giao thông:

– Từ khu quy hoạch theo tỉnh lộ 824 khoảng 1km sẽ gặp đường Hồ Chí Minh nối dài (qua sông Vàm Cỏ Đông) ra gặp đường N2, đi tiếp đến cửa khẩu Mộc Bài, gặp đường N1 (vành đai giao thông ngoài của TP.HCM) đi về miền Tây.
– Theo tỉnh lộ 824 lên hướng Bắc 15km sẽ gặp đường Xuyên Á.
– Theo tỉnh lộ 825 về hướng Đông 5km là ranh giới với huyện Bình Chánh; đi tiếp 3km sẽ gặp xa lộ Đại Hàn (Quốc lộ 1A).
– Từ khu quy hoạch theo tỉnh lộ 830, 20km về hướng Bến Lức có cảng biển 30.000 tấn sắp đưa vào sử dụng.
– Cảng trên sông Vàm Cỏ Đông thuận tiện để làm trạm trung chuyển hàng hóa từ Bến Lức. 

QUY MÔ DỰ ÁN: 

 Theo bản đồ quy hoạch tổng thể Dự án Tân Đức, một phần đất có diện tích 387ha — chiếm 30,02% của tổng diện tích mặt bằng của Dự án Tân Đức – đã được qui hoạch để xây dựng Khu đô thị E.City Tân Đức.
Theo bản thiết kế dự án, nhà ở sẽ được xây dựng theo kiến trúc hiện đại của Mỹ. Tân Đức City còn có các trường học, bệnh viện và hạ tầng công cộng khác, đặc biệt Trường đại học Tân Tạo với diện tích hơn 100ha.

Khu Tân Đức cung cấp nhà ở với ước tính tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) là 99,4ha, có khả năng cung cấp nhà ở cho khoảng 150.000 người, và đây cũng là nơi ở dành cho những người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Tân Đức cũng những khu vực dân cư gần đó. Bên cạnh đó, có 74ha đất- chiếm 6,3% tổng diện tích của dự án Tân Đức, đã được phân lô để làm khu tái định cư và thương mại.

Phối cảnh nhà liên kế

 Quy hoạch nổi bật của E.City Tân Đức ngoài bóng nước còn có khu phố đi bộ dài 1.5km được trải dài qua những tán cây cổ thụ quý hiếm. Nơi đây dự kiến sẽ là điểm thu hút các cuộc triển lãm về cây cảnh, phong lan… của các chuyên gia.

KHU ĐÔ THỊ TÂN ĐỨC :
· Tổng diện tích (m2) : 740,000 
· Tổng diện tích được sở hữu (m2) : 740,000 
· Mật độ sử dụng đất (%): 70.00 

Cơ cấu: 
– Căn cứ theo giấy phép xây dựng
– 680,000 m2 sử dụng cho khu thương mại trong đó có chợ Tân Đức.

Khu đô thị Ecity Tân Đức được qui hoạch thành 03 Khu: Khu A, Khu B, Khu C. Khu đô thị được đầu tư xây dựng đầy đủ các công trình công cộng như: Trung tâm hành chính–thương mại-dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, công viên cây xanh, khu giải trí – thể dục thể thao…

Trong đó bao gồm:

Khu A ở phía bắc khu qui hoạch có diện tích là 107,5347ha, trong đó:

• Đất nhà phố: 29,1453ha
• Đất khu nhà ECITY 1: 7,6410ha

Khu B ở trung tâm khu qui hoạch có diện tích là 121,2038ha, trong đó:

• Đất khu nhà ECITY 2: 4,2143ha
• Đất khu nhà ECITY 3: 7,2310ha
• Đất khu nhà ECITY 4: 19,3874ha

  Khu C ở phía Nam khu qui hoạch có diện tích là 119,2636ha, trong đó:

• Đất khu nhà ECITY 5: 8,8483ha
• Đất khu nhà ECITY 6: 6,6594ha
• Đất trường cao đẳng tư thục: 43,7675ha

Còn lại là đất công trình công cộng (hành chính, thương mại, giáo dục, y tế), đất giao thông, đất cây xanh, mặt nước, đất công trình kỹ thuật đầu mối.

Khu trung tâm đô thị nằm trên các trục giao thông chính tạo thành một cảnh quan chung của đô thị, nhà phố được bố trí ven trục chính, để có thể kết hợp mua bán dịch vụ.

CÁC HẠNG MỤC TIÊU BIỂU :

• Trường đại học Tân Tạo :

Đại học Tân Tạo nằm trong quần thể khu đô thị Tân Đức. Đơn vị chịu trách nhiệm qui hoạch thiết kế trường là Morris Architects, một đơn vị có danh tiếng về qui hoạch, kiến trúc không chỉ ở Hoa Kỳ, mà trên phạm vi toàn cầu.Đại học Tân Tạo được quy hoạch và thiết kế dựa trên tiêu chuẩn của Hoa Kỳ, bao gồm: Các giảng đường lớn có thể chứa được 3.000 sinh viên; Các phòng học nhỏ cho khoảng vài chục sinh viên nghiên cứu, học tập theo nhóm; Nhà hát phục vụ cho giảng dạy văn học – nghệ thuật; Khu thể thao đạt tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, có thể chứa được 25.000 người… Bên cạnh đó, Thư viện trường, Khu nhà ở cho sinh viên, Nhà ăn tập thể… cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn của Mỹ. Khi hoàn thành, trường sẽ đón nhận giảng dạy 20.000 sinh viên.

Phối cảnh toàn khu trường ĐH

     Nhà phố khu đô thị Ecity Tân Đức

 Đặc điểm việc bố trí nhà ở :

– Nhà phố được bố trí cặp theo trục giao thông chính.
– Công trình công cộng bố trí tại trung tâm khu ở, đảm bảo bán kính phục vụ <500m cho người dân.
– Trung tâm hành chính-thương mại, chợ bố trí ở khu vực trung tâm của Khu đô thị phục vụ thuận lợi cho cộng đồng sinh sống.
– Các công viên cây xanh được bố trí xem kẽ trong các khu nhà ở, vừa tạo khí hậu trong lành, vừa đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi cho dân cư.

• Cảng thương mại :

Khu đất có diện tích 35ha, chiếm 0,3 tổng diện tích của dự án, nằm dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông sẽ được sử dụng để xây dựng một cảng sông, bởi dòng sông này nối với các tỉnh ở Đồng bằng sông Mêkông, và nó trở thành cửa ngõ vận chở hàng hóa ra vào của Khu công nghiệp Tân Đức.

CƠ SỞ HẠ TẦNG

– 50,7ha đất, chiếm 4,38% tổng diện tích, sẽ được sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng như đường xá, nhà máy xử lý nước thải và hệ thống đường ống với công suất mỗi ngày là 20.000 mét khối. Bên cạnh đó, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt với công suất 48.000 mét khối/ngày, trạm cung cấp điện cũng sẽ được xây dựng để đảm bảo điện phục vụ cho cuộc sống của người dân.

* Quy hoạch đẹp theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ, hạ tầng hoàn thiện:

     + Đường nhựa 12m – 16m – 20m – 28m – 44m

     + Đã có hệ thống điện, cấp thoát nước, có thể xây nhà ở ngay

 TIỆN ÍCH:

Diện tích dành để phát triển các tiện nghi như ngân hàng, trường học, bệnh viện, khu thể thao như phòng thể dục, hồ bởi, sân gôn, TV studio và các tiện nghi giải trí khác chiếm tới 147 ha, chiếm 4,38% tổng diện tích.
QUY CÁCH XÂY DỰNG ĐẤT NỀN DỰ ÁN LONG AN: 

     – Quy cách nền: (5 x 25), (8 x 25)

     – Quy cách xây dựng: 
                  + Trước chừa 3m làm sân, sau chừa 1m làm lối thoát hiểm
                  + Không bắt buộc xây nhà
                  + Xây dựng tự do

GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ:

                                   (Giá rẻ nhất trong bán kính 30km cách Trung tâm TP HCM)            

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

– Khách hàng đặt cọc 100 Triệu/nền , sau thời gian từ 7 – 10 ngày thì ký công chứng và Thanh toán hết 

– Thời gian cấp sổ đỏ từ 30 – 45 ngày kể từ ngày ký công chứng 

– Cơ sở pháp lý: Sổ Hồng đất thổ cư 100% riêng từng nền (Đã có sổ)

– Bao sang tên, khách hàng không phải đóng thêm bất kì một khoản thuế, phí nào

* TIẾN ĐỘ DỰ ÁN :

– Dự án được khởi công từ ngày 15-12-2007, đến tháng 12/2010 đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng, Trường Đại học Tân Tạo, khu nhà liên kế, khu chung cư, biệt thự…Trường đại học Tân Tạo đã tuyển sinh và đi vào hoạt động từ tháng 6/2011

– Ảnh hiện trạng dự án:

Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo

Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh :

HÌNH ẢNH THỰC TẾ  : 

UY TÍN – TRÁCH NHIỆM – VÌ LỢI ÍCH KHÁCH HÀNG
Xin Cảm Ơn Quý Khách Đã Đọc Tin.

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, ĐI XEM DỰ ÁN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ

   SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT  VÀNG MIỀN NAM

  Hotline: 0902.577.119  — 0973.577.119

    353 Cộng Hoà , P13, Tân Bình, TP.HCM

    Email: tuvan.vien.nhadat@gmail.com